【校注】 （1）南楼：即武昌黄鹤山顶之南楼。宋民望《重建南楼记》云：“南楼在楚观右，黄鹤楼左。非重屋而谓之楼者，因山而梯也。登梯而望，前鹦洲后北榭，大别山其西，凤凰山其东，蜀江之水南来而西注。”楼于元英宗至治二年重建，后因年久失修，至明初已凋敝不堪。 （2）昔王：前代王侯贵戚。 （3）秦讴：《列子·汤问》云：“薛谭学讴于秦青，未穷青之技，自谓尽之，遂辞归。秦青弗止，饯于郊衢，抚节悲歌，声振林木，响遏行云。”张湛注：“二人并秦国之善歌者。”后遂泛称乐歌为秦讴。 （4）未央：未尽。 （5）慢藏：守财不谨。《易·系辞上》：“慢藏诲盗，冶容诲淫。”此句及下句意谓昔王之后不能守成，致使家室衰败，骨肉不收。 （6）吹声句：意谓风吹松柏之声，传至岩底幽深之处。 （7）神州：指京师北京。 南楼自宋代以来，屡建屡修，为东南登临楼阁之冠。后以年久失修，加以战乱频仍，遂日益凋敝。作者登临凭吊，缅怀前代王孙的胜游清赏，不胜今昔之叹。

【校注】 （1）北榭：台榭名，在南楼之后。李 《鄂州重修北榭记》云：“鄂渚之胜，以南楼北榭并称”，“宏敞翚翼，与南楼嶷然相望”。 （2）回风：旋风，大风。 （3）嶪岌：一作“岌嶪”，高大雄伟之貌。《文选·张衡〈西京赋〉》：“状嵬峨以岌嶪。”张铣注：“岌嶪，高壮貌。” （4）琼窗：玉窗。绮户：犹云绣户。 （5）出入句：意谓窗帘、门帘，依次捲起。褰，提起，捲起。 （6）随风句：意谓白色花朵，如珠玉散落。 （7）苟尚二句：意谓北榭尚存，就会吸引游人前来游览。 （8）空阶句：宋之问《灵隐寺》：“桂子月中落，天香云外飘。” 这也是一首登临怀古之作。北榭于南宋时曾重修，岁久荒芜。作者凭吊前王遗迹，唯有檐外落花，空阶桂子，伴人幽思。